Заявки с Avito, WhatsApp и RealtyCalendar сами становятся сделками. Роботы просят предоплату, высылают инструкции и код сейфа, берут залог и собирают отзывы. Вы видите шахматку занятости и деньги — а не разбираете переписки в пяти телефонах.
Занятость на месяцы вперёд, брони полосками с цветом статуса, конфликты подсвечены, загрузка и цены по дням. Бронь в два клика прямо из клетки — сделка и чат гостя создаются сами.
Статус брони виден прямо на чате гостя и обновляется сам по официальному API Avito:
Заявка «ждёт оплаты» — робот через 3 минуты вежливо напоминает о предоплате, через 110 минут переспрашивает. Конверсия заявок в оплату растёт.
Не оплатил за 2 часа — заявка помечается, менеджер получает алерт, а даты автоматически освобождаются в RealtyCalendar. Квартира не простаивает.
Система сама учится связке «объявление → квартира» и подставляет объект в сделку. Клик по чату — открытая страница брони на Avito.
Так выглядит типичная бронь. Зелёным — что делает робот, оранжевым — человек.
Avito / WhatsApp / RealtyCalendar → сделка создана, чат привязан, ответственный назначен по смене.
роботСообщение с суммой и реквизитами в канал гостя. Ежедневное напоминание, пока не оплатит.
роботПоступление с карты/СБП само сопоставилось со сделкой по сумме, имени и телефону. Стадия — «Аванс оплачен».
роботГостю — ссылка на анкету с паспортом, согласиями и договором-офертой. Заполнил — стадия «Оферта принята».
роботСсылка-холд T-Bank на согласованную сумму. Статус виден в карточке и реестре залогов.
роботИнструкция с кодом сейфа, Wi-Fi и маршрутом — точно в согласованное время заезда.
роботНапоминание о выезде до 12:00, вопрос о продлении. Горничной — уборка в графике на завтра.
роботПосле уборки — возврат залога кнопкой, гостю — запрос отзыва и скидка на прямое бронирование.
человек + роботКалендарь остаётся у вас — CRM работает с ним в обе стороны.
Не «модуль сделок сбоку», а рабочая CRM, в которой живёт вся бронь: стадии от заявки до возврата залога, роботы на каждой стадии, поля объекта и гостя, история переписки и звонков в одной карточке.
Квартира, даты и время заезда, деньги и остаток, вехи «предоплата · анкета · паспорт · инструкция · оплата · залог · возврат», чат гостя и журнал действий.
Сообщения, задачи, смена стадии, запрос залога, возврат — по вашим текстам и таймингам. Есть тихий режим: видно, что робот отправил бы, но гостю ничего не уходит.
Карточка клиента с историей проживаний, паспортными данными из анкеты, днём рождения, уровнем лояльности и признаком «без залога».
Успешные и провальные сделки, причины отказов, отзывы, воронка по источникам, загрузка объектов и работа менеджеров.
Анкета заезда с офертой, распознавание паспорта, ваучер брони под телефон с Wi-Fi и контактами — отправляется одной кнопкой.
Одна таблица объектов: номер в RealtyCalendar, адрес, залог, код ключницы, Wi-Fi, тарифы уборки. Название квартиры одинаково во всей системе.
Базовая версия — это мессенджеры и командная работа. Остальное подключается отдельно и в любой момент: платите за то, чем пользуетесь.
Все каналы в одном окне, мобильные приложения, роли и права, поиск по переписке, ИИ-помощник оператора.
Внутренние чаты сотрудников, отделы, задачи, база знаний с тестами по должностям, график работы смен.
Воронки брони, шахматка, роботы полного цикла, RealtyCalendar, статусы Avito, ваучер и анкета заезда.
Приём оплат и сопоставление с бронями, залоги T-Bank, выручка, ADR и RevPAR, дебиторка, план и факт расходов.
График уборок из выездов, распределение по горничным, зарплата по тарифам, расходники и имущество по квартирам.
Облачная АТС, карточка звонящего на экране, запись и расшифровка разговоров, AI-оценка работы менеджеров.
Ссылка-холд гостю, списание/возврат (в т.ч. частичный), массовые операции, реестр «выезжают сегодня / нужно вернуть / без ссылки», дашборды по дням выезда.
Выписка T-Bank Business и пуши банков сами сопоставляются со сделками: сумма, имя (включая уменьшительные), объект, телефон, дата. Ручной матч — в два клика.
Выручка, ADR, RevPAR, загрузка, дебиторка, прогноз месяца и цель — по объектам, площадкам и менеджерам. PnL с планом/фактом расходов.
Каждый звонок расшифрован и оценён: критерии, возражения, пропущенные с контролем перезвона, рейтинг менеджеров, коуч-отчёты и «Итоги дня».
Баллы-кэшбэк за проживания, уровни, оплата баллами (по желанию), «постоянник» и «без залога» — будущие брони по упрощённой схеме.
Проблемный гость помечается один раз — все будущие заявки подсвечены, роботы к нему не пишут.
Операционка отеля — в той же системе, без чатиков в WhatsApp.
AI Connector ежедневно ведёт реальную сеть посуточной аренды:
Все с записью, транскрипцией и AI-оценкой. Дисциплина звонков выросла до 8.9/10.
WhatsApp, Telegram, MAX, Avito, VK и SMS — сотни диалогов в день в одном окне, без потерянных заявок.
Полный цикл брони автоматизирован 1-в-1 с проверенными скриптами продаж — от предоплаты до отзыва.
Нет. Календарь бронирования остаётся вашим — AI Connector подключается вебхуком и работает поверх: заявки, переписка, роботы, деньги. Импорт истории броней отработан на сотнях сделок.
Всё уже внутри и заточено под аренду: шахматка, статусы Avito на чатах, залоги, горничные — того, чего в универсальных связках нет вообще. И это одна подписка вместо двух-трёх.
Тексты — ваши, тайминги — ваши, тон — человеческий. Есть «тихий режим» для обкатки: роботы показывают, что бы отправили, но не шлют. Напоминания об оплате автоматически останавливаются при поступлении денег.
Меньше, чем сейчас. Роботы забирают ~90% рутины переписки, горничные получают график сами, оплаты сопоставляются автоматически. Менеджер занимается гостями, а не копипастом инструкций.
Звонок записан и расшифрован, бронь создаётся в два клика из шахматки или карточки звонка, дальше — тот же автоматический цикл.
Подключите один канал и RealtyCalendar — за вечер «Мастер запуска» соберёт воронки и роботов. Триал бесплатно, карта не нужна.
Попробовать бесплатно